Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top-Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer **bevorzugten und sonnigen Aussichtslage** in Weingarten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 200 m²** und einem Grundstück von **1.089 m²** bietet es viel Platz für Familien und Paare. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend **modernisiert und renoviert**, was einen zeitgemäßen und einzugsbereiten Zustand garantiert.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, aufgeteilt in eine ca. 136 m² große 5-Zimmer-Wohnung und eine ca. 64 m² große 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Insgesamt gibt es **fünf Schlafzimmer** und **drei Tageslichtbäder**, was ideal für Familien ist, die Platz für Home-Office, Gäste oder Hobbys benötigen. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesen in den Nassräumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einfache Pflege. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.

* **Ca. 200 m² Wohnfläche** * **Ca. 1.089 m² Grundstücksfläche** * **5 Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder** * **Separate Einliegerwohnung (2,5 Zimmer)** * **Garage und Stellplatz inklusive** * **Gepflegter Garten mit Baumbestand** * **Attraktive Aussichtslage**

Das Haus besticht durch seine hervorragende, sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Grünflächen und Radwege vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Ziele in der Region und darüber hinaus.