Geräumiges Familienhaus mit Wintergarten und Terrasse in Göppingen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Göppingen-Holzheim bietet **viel Platz für Familien** und wurde **um 1910 erbaut und 1994 kernsaniert**. Es präsentiert sich in einem **guten, gepflegten Zustand** und ist bereit für Ihren Einzug.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **152,9 m²** und ist mit 5 Zimmern (5+kk) ausgestattet. Im Hochparterre finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein drittes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein zweites Gäste-WC. Der ausgebaute Spitzboden bietet sich ideal als Büro an. Alle Wohn- und Schlafzimmer wurden 2022 mit hellem Laminat ausgestattet.

**Besonderheiten** * **Großzügige Terrasse** und ein **beheizbarer Wintergarten** * **Carport** und Stellplätze für 3 weitere PKW * **Gewölbekeller** im Untergeschoss * Neue Haustür (2023) * Grundstücksfläche: **288 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Holzheim von Göppingen. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen finden Sie im nahegelegenen Göppingen. Die Anbindung an die B10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und Ulm. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **399.000 EUR** Maklerprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Zusätzliche Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch und Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.