Einfamilienhaus in Hamburg: Renovieren, Neubauen, Lebenstraum verwirklichen!
Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses **Einfamilienhaus in Hamburg-Hummelsbüttel**, eine seltene Gelegenheit für individuelle Gestaltungswünsche. Auf einem **weitläufigen Grundstück von über 1.380 m²** mit idealer Südausrichtung bietet das Haus mit ca. **139 m² Wohnfläche** enormes Potenzial. Ob Sie das bestehende Gebäude umfassend renovieren, einen modernen Neubau errichten oder eine Einliegerwohnung integrieren möchten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre Renovierungspläne. Baujahrtypische Rundbögen verleihen dem Eingangsbereich und den Zimmern charmanten Charakter. Die klare Raumaufteilung im Erdgeschoss und den oberen Etagen ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Ein besonderes Highlight ist die Option, **zwei separate Wohneinheiten** zu schaffen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Der **vollständig ausgebaute Keller** bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen charmanten Partyraum mit Bar.
* **Großzügiger Garten** mit Südausrichtung * Potenzial für Einliegerwohnung * Vollkeller mit Partyraum und viel Stauraum * Möglichkeit zur Renovierung oder zum Neubau * **Massives Grundstück** mit über 1.380 m²
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Hamburger Nordens, im idyllischen Stadtteil Hummelsbüttel. Umgeben von viel Grün und einer gepflegten Nachbarschaft, genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Hummelsbüttler Markt, Alstertaler Einkaufszentrum), Schulen und Kitas sowie eine gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Flughafen) runden das Angebot ab. Das nahegelegene Natur- und Naherholungsgebiet "Raakmoor" lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
77/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 7 maggio 2026
Costi
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