Exklusives Einfamilienhaus: Luxus, Platz & Energieeffizienz in Geisingen

Willkommen in diesem **energieeffizienten KfW-55-Haus**, erbaut im Jahr 2020, das moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot vereint. Dieses exklusive Einfamilienhaus in Geisingen bietet auf ca. **195 m² Wohnfläche** ein Zuhause auf höchstem Niveau für anspruchsvolle Familien.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen das Innere. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer luxuriösen Designküche inklusive Kochinsel im Wert von ca. 40.000 € und einem modernen Kamin. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung in allen Bereichen und harmonische Farbtöne schaffen ein elegantes und familienfreundliches Wohngefühl. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Kinderzimmer, ein luxuriöses Elternbad en suite mit separater Ankleide sowie ein weiteres modernes Familienbad. Ein flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Schlafzimmer, ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 692 m² mit liebevoll angelegtem Garten, Teich und stilvollen Gabionenelementen. * Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien. * **Außergewöhnlich große Doppel-/Großraumgarage** mit elektrischem Tor und viel Stauraum. * Moderne KfW-55-Energieeffizienz mit Kameraüberwachungssystem. * Hochwertige Schiefer- und Natursteinelemente im Innen- und Außenbereich.

Die Immobilie befindet sich in **Geisingen bei Immendingen**, einem aufstrebenden Wohnort mit naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die gute Anbindung an wirtschaftsstarke Standorte wie Tuttlingen und Singen sowie die Nähe zur Schweiz machen Geisingen attraktiv für Pendler. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in komfortabler Reichweite rundet das Angebot ab. Die ruhige und bevorzugte Wohnlage mit überwiegend hochwertiger Bebauung bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität.