Historisches Einfamilienhaus kernsaniert mit moderner Ausstattung

Dieses **historische Einfamilienhaus** wurde zwischen 2022 und 2025 umfassend kernsaniert und vereint auf **ca. 250 m² Wohnfläche** den Charme eines Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, vielseitig nutzbare Räume.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet dieses besondere Haus aus. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, während eine integrierte Klimaanlage in den Schlafbereichen für angenehme Temperaturen sorgt. Die dreifach verglasten Holzfenster aus Meranti-Holz bieten exzellente Wärmedämmung. Die Bäder sind mit edlen Wandfliesen in Naturstein- und Glasoptik modern gestaltet. Eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und freistehender Theke ist zentraler Treffpunkt.

- **Kernsanierung 2022-2025** - Moderne Wärmepumpe und Klimaanlage - **Hochwertige Holzfenster** mit Dreifachverglasung - Moderne Bäder und Einbauküche - **Zwei Kellerbereiche**, davon ein Gewölbekeller - Nebengebäude/Wintergarten - **Garage und zwei überdachte Stellplätze**

Das Haus liegt in **Hochheim am Main**, einer charmanten Winzerstadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Main. Die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren Gassen, Fachwerkhäusern und Weinlokalen ist ebenso gegeben wie die hervorragende Anbindung an den internationalen Flughafen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.