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Charmantes Einfamilienhaus in Werdau mit viel Platz - Vista immobile 1 di 9
In VenditaCasa

Charmantes Einfamilienhaus in Werdau mit viel Platz

Werdau, Bundesrepublik Deutschland

407.750 €
3370 €/m²
4
locali
121
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
605 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Einfamilienhaus** im charmanten Werdau, das mit seinem besonderen Flair und einer durchdachten Raumaufteilung begeistert. Das Architektenhaus "Cara" bietet auf **121 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Vollgeschosse viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer halboffenen Küche, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Individualräume: zwei Schlafzimmer von jeweils über 16 m² und ein flexibles Home-Office. Ein Familien-Badezimmer vervollständigt diese Etage.

**Besonderheiten:** * **Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Wünschen * Besondere Architektur mit flacher Dachneigung und Fenstern im Drempelbereich * Holzfassade für einen natürlichen und modernen Look * **Zwei Vollgeschosse** für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen * **Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang** * **Drei Schlafzimmer** (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer über 16 m²) * **Stellplatz vorhanden**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem **neuen, kleinen Baugebiet in einer ruhigen Sackgasse** in Werdau. Genießen Sie die Vorteile einer friedlichen Nachbarschaft und dennoch guter Erreichbarkeit.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wird von Kern-Haus gebaut, einem erfahrenen Anbieter massiver Architektenhäuser seit 1980. Kern-Haus überzeugt mit **maximaler Sicherheit**, darunter 10 Jahre Gewährleistung, bis zu 24 Monate Festpreisbindung und 50 Jahre Gewährleistung auf das Mauerwerk. Das Haus wurde mehrfach für Design und Qualität ausgezeichnet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:605 m²

Servizi

Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Werdau
Regione:Zwickau
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

51/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

50
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

17
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

37
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

34
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 6 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1653 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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