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Traumhaus in Westoverledingen: Luxus, Platz und Natur pur! - Vista immobile 1 di 40
In VenditaCasa

Traumhaus in Westoverledingen: Luxus, Platz und Natur pur!

Westoverledingen, Bundesrepublik Deutschland

398.000 €
1710 €/m²
7
locali
232.7
F
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
3196 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:7
Anno di costruzione:1978
Condizione:Ristrutturato
Energia:F
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in bester Lage von Westoverledingen, das weit mehr als nur Wohnraum bietet – es ist ein Ort, der inspiriert und begeistert. Auf großzügigen **ca. 232,7 m² Wohnfläche** verteilt sich ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Geborgenheit vereint. **Lichtdurchflutete Räume**, hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen ein stilvolles und einladendes Ambiente.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem eleganten Einbaukamin, Fußbodenerwärmung und elektrischen Rollläden für höchsten Komfort. Die **exklusive Miele-Küche** ist ein Paradies für jeden Koch. Ein stilvolles Badezimmer mit integrierter Ankleide im Erdgeschoss sowie ein weiteres geschmackvoll ausgestattetes Bad im Obergeschoss runden das Interieur ab.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück von **ca. 3.196 m²** mit privater Oase * Weitläufige Terrasse, liebevoll angelegter Teich, Grillunterstand und Blockhütte * Platz für Hobbys: Gewächshaus, Holzunterstand, Gerätehaus, Hundegehege * Hochwertige Sauna von Tylo mit Dusche und WC * Moderne Technik: Glasfaseranschluss, Satellitenfernsehen, Solarkollektoren * Zusätzliche Nutzflächen: Garage (ca. 32 m²), Werkstatt, Blockhütte, Sauna * **Unverbaubarer Blick** in die Natur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage in Westoverledingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege nach Leer, Papenburg und Emden ermöglicht. Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern ein Lebensgefühl – ein Zuhause, das Ruhe schenkt und alle Möglichkeiten eröffnet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:3196 m²

Servizi

Terrazza(32 m²)
Loggia(13.5 m²)
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Westoverledingen
Regione:Landkreis Leer
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

16
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

11
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 5 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1613 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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