Einfamilienhaus in Berlin mit großem Grundstück – Potenzial pur!

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Berliner Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Wittenau. Mit einer Wohnfläche von ca. **53,44 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **80,55 m²** bietet dieses Haus auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 928 m²** außergewöhnliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus aus dem Baujahr **ca. 1937** befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

Das Innere des Hauses umfasst **3 Zimmer** und ist funktional, aber renovierungsbedürftig gestaltet. Die vorhandene Nutzfläche bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten.

* **Ca. 928 m² Grundstücksfläche** – eine seltene Gelegenheit in Berlin * **Bezugsfrei** – kurzfristige Übernahme möglich * **Außenstellplatz** auf dem Grundstück * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Reinickendorf-Wittenau zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.