Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Haren

Dieses **im Jahr 2012 errichtete** Einfamilienhaus in Haren (Ems) besticht durch seine zeitlose Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept, das ideal für Familien und Paare geeignet ist. Auf einer Wohnfläche von **135 m²** bietet das Haus viel Platz und Komfort.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die den offenen und einladenden Charakter des Hauses unterstreicht. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist funktional angeordnet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **KfW-Effizienzhaus 70** * Moderne Gas-Brennwertheizung mit Solarthermieanlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima * Ca. **683 m² großes Grundstück** * Garten mit Platz für Erholung und Freizeit * **Garage** für zusätzlichen Komfort und Stauraum * EDV-Verkabelung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Haren (Ems), geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr. Die **gute Infrastruktur** von Haren mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Orte, während der ländliche Charakter der Umgebung erhalten bleibt. Ein idealer Standort für langfristiges Wohnen, der Lebensqualität, Beständigkeit und Alltagstauglichkeit vereint.