Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Boizenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Boizenburg/Elbe bietet auf ca. **180 m² Wohn- und Nutzfläche** viel Platz und Privatsphäre. Das Haus wurde **1974 erbaut** und steht auf einem großzügigen, **ca. 1.082 m² großen Grundstück** mit einem wunderschön angelegten, eingewachsenen Garten.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Sonnenterrasse, die einen schönen Ausblick bietet. Das Haus verfügt über drei weitere Zimmer, ein Vollbad sowie eine Küche mit einem gemütlichen Essplatz. Das **vollunterkellerte Haus** bietet zusätzlichen Stauraum und eine ausgebaute Partyzone mit Theke, einem WC und weiteren Kellerräumen, die als Hauswirtschafts- und Abstellräume genutzt werden können.

**Besonderheiten:** * Überdachte Sonnenterrasse * Vollunterkellert mit ausgebautem Partykeller * Großer, eingewachsener Garten mit Geräteschuppen und Werkstatt * Öl-Zentralheizung (1993), isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend 1996) * Energetische Modernisierungen (Dach- und Wanddämmung) 1991

**Lage:** Das Haus befindet sich in Bahlen, einem Ortsteil von Boizenburg/Elbe. Die Stadt Boizenburg (ca. 4 km entfernt) bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten wie einem Naturbad und Kino. Die idyllische Umgebung lädt zur Erholung ein.