Einzigartiges Einfamilienhaus mit 4,1 ha Land in Egestorf

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Alleinlage mit **atemberaubendem Ausblick** über die Natur bei Egestorf/Evendorf. Dieses seltene Angebot kombiniert Wohnen mit **ca. 4,1 Hektar landwirtschaftlicher Fläche** direkt am Haus und bietet somit eine einzigartige Lebensqualität.

Das Haus wurde ab 1953 erbaut und war 1955 bezugsfertig. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von **ca. 100 m²** und verfügt über 5 Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder. Der **vollständig unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum und wurde 2025 innen saniert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 4,1 ha Grundstücksfläche inklusive Ackerland * Ehemaliger Schweinestall ausgebaut zu 2 Garagen mit Abstellraum * 2025 installierte PV-Anlage (8,1 KW Peak) mit 10 kW Speicher * Wärmepumpe * Kelleraußeneingang mit erneuerter Kunststofftür (2006) * Teilweise erneuerte Einbauküchen, Bodenbeläge und Bäder * Aufgearbeiteter Dielenboden im Wohn- und Schlafzimmer

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Egestorf, Ortsteil Evendorf, eingebettet in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide. Die ruhige und naturnahe Lage bietet Erholung pur, während die gute Anbindung an die nahegelegene Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit städtischer Zentren ermöglicht. Hier vereinen sich ländliche Idylle und moderne Annehmlichkeiten.