Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in Wethau

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wethau bietet auf zwei Etagen und mit **5 Zimmern** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. **118 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **600 m²** finden Sie hier ausreichend Platz.

Das Haus verfügt über ein funktionales Duschbad und ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums bietet. Der ausbaufähige Dachboden erweitert das Potenzial dieser Immobilie. Die vorhandenen Außen-Rollläden tragen nicht nur zum Sicht- und Sonnenschutz bei, sondern unterstützen auch die Energieeffizienz.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **5 Zimmer** verteilt auf 2 Etagen * Ca. **118 m² Wohnfläche** * Ca. **600 m² Grundstücksfläche** mit ruhigem Garten * Teilunterkellert mit ausbaufähigem Dachboden * **2 Garagen** und 2 Außenstellplätze * Öl-Zentralheizung * Baujahr ca. 1950, **teilweise saniert 1995**

Die Immobilie befindet sich in Wethau, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Naumburg (Saale) entfernt. Dies gewährleistet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Erreichbarkeit über Bundesstraßen macht auch größere Städte der Region zugänglich.