Neues Einfamilienhaus in Osburg: Effizienzhaus 40 PLUS

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Osburg! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf **178 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als **Effizienzhaus 40 PLUS** konzipiert, was höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern** und mindestens **2 Badezimmern**. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau, mit innovativen Wandkonstruktionen und Fenstern, die für ein behagliches Raumklima sorgen.

**Ausstattung** - **Effizienzhaus 40 PLUS** Standard - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Innovative Heiztechnik mit Kühlfunktion und Pollenfilter - 3-Scheiben-Isolierverglasung - Hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie - Moderne Vollholzhaustür - Bodengutachten und Baugrundstück im Preis enthalten - Optional schlüsselfertige Erstellung möglich

**Lage** Das Haus befindet sich in Osburg, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg. Die Nähe zur A1 und zur Stadt Trier macht den Ort ideal für Berufspendler. Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Weitere Vorteile** Profitieren Sie von 18 Monaten Festpreisgarantie, Grundstücksservice und einem Premium Versicherungspaket. Das Haus ist KFN und KFN-QNG förderfähig und strebt eine DGNB-Zertifizierung in Gold an. Eine Bien-Zenker App bietet direkten Projektüberblick und Kontaktmöglichkeiten.