Einfamilienhaus in Aachen: Familienidylle mit Garage und Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Lage von Aachen-Forst, ideal für Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus aus dem Jahr **1976** bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Entfalten.

Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Stunden einlädt. Die Immobilie verfügt über **drei Schlafzimmer**, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche und einen Abstellraum. Das Haus ist **nicht saniert**, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen und Ihr Zuhause nach Ihrem eigenen Stil zu gestalten.

**Besonderheiten:** * Garage für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum * Ca. **50 m² Kellerfläche** für Lagerung * **2 Etagen** für eine klare Raumaufteilung * Potenzial zur individuellen Gestaltung * Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Brand (52078), bekannt für seine sehr gute Infrastruktur und die gelungene Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie die Autobahnen A44 und A4 ist hervorragend, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein.