Stilvolles Einfamilienhaus mit Wintergarten und Entwicklungspotenzial

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1971** in Schwabstedt besticht durch solide Bauqualität und modernen Wohnkomfort. Umfangreiche Modernisierungen, darunter ein neu gedämmtes Dach und ein frisch renoviertes Badezimmer im Erdgeschoss, sorgen für einen hervorragenden Zustand.

Auf ca. **180 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein großzügiges Raumkonzept mit acht Zimmern. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkett und direktem Übergang zur modernen Küche. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in den weitläufigen Garten.

**Besondere Highlights:** * Beheizbarer Wintergarten (2001) mit Sonnenschutz für ganzjährige Entspannung. * Terrasse in Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick. * Zwei modern ausgestattete Badezimmer. * Geräumiger Keller mit Sauna, Ruhezone und direktem Gartenzugang. * Garage, Carport und Photovoltaikanlage mit Wallbox.

Das Haus befindet sich in **ruhiger, naturnaher Lage** in Schwabstedt, nahe der Treene. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen vor Ort sowie die Nähe zur Kreisstadt Husum bieten eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück umfasst **ca. 2.000 m²** (mit Potenzial für einen zusätzlichen Bauplatz), und die erhöhte Lage garantiert einen **unverbaubaren Panoramablick**.