Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Ober-Ramstadt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1959**, erweitert im Jahr **1996**, bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** und ca. **90 m² Nutzfläche** viel Raum für Familien. Das ca. **485 m² große Grundstück** mit einem liebevoll angelegten Garten lädt zum Entspannen ein.

Das Haus verfügt über zwei Etagen und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und die Küche mit Zugang zum Wintergarten. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein zweites Bad mit Badewanne. Der Wintergarten bietet einen ganzjährigen Übergang zum Garten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung, zwei Außenstellplätze und einen Wintergarten. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Leitungen (2004), Außenanlage (2005), Sanitäranlagen (2006), Heizungsanlage und Fenster (2021).

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Ober-Ramstadt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an Darmstadt und Frankfurt ist durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel hervorragend. Die Nähe zum Odenwald ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten.