Geräumiges Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Betzendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1973/1984 in solider Massivbauweise, bietet mit 5-7 Zimmern und einer Wohnfläche von **ca. 177 m²** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse, einer Wohnküche mit Einbauküche, einem Wannenbad sowie einem praktischen Fahrstuhl in das Souterrain. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die ebenfalls über einen Balkonzugang, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad verfügt.

Das teilweise wohnlich ausgebaute Souterrain mit Außenzugang beherbergt ein Highlight: ein **privates Schwimmbad und eine Sauna** – perfekt für Entspannung und Erholung. Die Nutzfläche im Keller beträgt zusätzliche ca. 214 m².

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Großer Wohnbereich mit Kaminanschluss * Einbauküchen in beiden Wohneinheiten * Fahrstuhl im Haus * Privates Schwimmbad und Sauna im Souterrain * Massive Garage mit Schuppen/Werkstattanbau * Isolierverglaste Holzfenster mit teilweise Rollläden * Öl-Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk (Dachsheizung) * Photovoltaikanlage mit 12 kW Leistung * Terrasse und Balkon

**Lage**: Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Betzendorf, die zur Samtgemeinde Amelinghausen gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch ländlichen Charme, geschlossene Hofanlagen und Bauerngärten aus. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen in der nahegelegenen Gemeinde Amelinghausen vielfältig verfügbar sind. Die Kreisstadt Lüneburg ist nur ca. 15 Autominuten entfernt, Hamburg erreichen Sie in etwa 50 Minuten. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.