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Traumhaus in Hann. Münden: Ihr neues Einfamilienhaus mit Glas-Cube! - Vista immobile 1 di 4
In VenditaCasa

Traumhaus in Hann. Münden: Ihr neues Einfamilienhaus mit Glas-Cube!

Hann. Münden, Bundesrepublik Deutschland

531.900 €
3570 €/m²
5
locali
149
A
Energia
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
602 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Progetto
Energia:A
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** in der malerischen Stadt Hann. Münden, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem modernen Design besticht. Das Haus bietet **reichlich Platz** und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der auskragende Glas-Cube, der für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt und Ihre Relax Zone zu einem echten Blickfang macht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Büro, das sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignet. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Schlafräume, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich perfekt für Kinder eignen. Der großzügige Ess- und Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **149 m² Wohnfläche** * **Hoher Kniestock** für maximalen Platz im Dachgeschoss * **Modernes Satteldach** * **Glas-Cube** als architektonisches Highlight * **Büro/Gästezimmer** im Erdgeschoss * **Lage im Grünen** mit Naturpark-Anbindung * **Energieeffizienzhaus 40** serienmäßig

Das Haus befindet sich in **Hann. Münden**, einer Stadt, die für ihre Schönheit bekannt ist und als "sieben schönstgelegene Städte der Welt" bezeichnet wird. Die Lage im Naturpark Münden bietet **vielfältige Freizeitmöglichkeiten** wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Göttingen und Kassel sowie eine gute Infrastruktur mit innovativen Betrieben und Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und modernem Wohnen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:602 m²

Servizi

Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Hann. Münden
Regione:Landkreis Göttingen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

47/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

42
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

19
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

24
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

32
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

13
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 30 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2156 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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