Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Bad Dürrenberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Dürrenberg, Ortsteil Lennewitz, wurde 1961 erbaut und bietet auf ca. **217 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das **weitläufige Grundstück von ca. 694 m²** mit Garten und massivem Gartenhaus lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Im Inneren erwartet Sie eine flexible Raumaufteilung, die derzeit 8 Zimmer umfasst. Durch Anpassungen kann ein offenes Wohnkonzept mit **fünf flexibel nutzbaren Räumen** realisiert werden. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ergänzt durch einen Balkon. Das Souterrain ist teilweise ausgebaut und beinhaltet eine weitere Küche, zwei Wohnräume sowie drei Kellerräume und eine integrierte Garage.

**Wichtige Modernisierungen** an Dach, Fenstern, Heizung, Fassade, Bädern und Elektrik wurden zwischen 1993 und 2015 durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor.

**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Lennewitz von Bad Dürrenberg. Der S-Bahnhof ist nur **fünf Gehminuten entfernt** und bietet eine schnelle Anbindung nach Leipzig und Halle. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit Feldern und Spazierwegen zur Erholung ein.