Modernisiertes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und großem Grundstück

Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** wurde ursprünglich 1982 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr **2020 umfassend modernisiert**. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 319 m²** und insgesamt **7 Zimmern** bietet es viel Raum für Familien und individuelle Wohnkonzepte.

**Immobilien-Übersicht** Das Haus besticht durch seine zeitlose Substanz und modernen Wohnkomfort. Die Modernisierungen umfassten unter anderem eine Fassadendämmung, die Erneuerung von Bädern, Heizung, Küche und Elektroleitungen sowie die Neugestaltung der Terrassen. Das **ca. 795 m² große Grundstück** ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Erholung und Gartengestaltung. Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Das Herzstück bildet das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Einbauten ausgestattet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein modernes Vollbad mit freistehender Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss setzt das großzügige Raumkonzept fort und bietet drei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein WC sowie ein weiteres Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Dachflächenfenster.

**Besondere Merkmale** * **7 Zimmer** auf ca. 319 m² Wohnfläche * Umfassende Modernisierung im Jahr **2020** * **3 Terrassen** und 1 Balkon für vielfältige Freizeitmöglichkeiten * Ca. 795 m² großes, pflegeleichtes Grundstück * Großzügige Garage * Stilvoller Kamin im Wohnbereich * Moderne Küche mit Kochinsel * Zwei Vollbäder und zwei separate WCs

**Lage in Barsbüttel / Stemwarde** Das Haus befindet sich in Stemwarde, einem Ortsteil von Barsbüttel, in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, PENNY, dm und Budnikowsky gesichert. Mehrere Kindergärten und Schulen (Gertrud-Lege-Schule, Grundschule Willinghusen) sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportangebote sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) und die Autobahn A1 ist hervorragend.