Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Berliner Lage

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit **928 m² Grundstück** in einer ruhigen und grünen Lage von Berlin-Heiligensee.

**Überblick** Dieses charmante Haus aus dem Jahr **ca. 1937** bietet auf ca. **53,44 m² Wohnfläche** und ca. **80,55 m² Nutzfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen renoviert oder neu gestaltet zu werden. Eine seltene Gelegenheit in Berlin!

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Zimmer** und ist derzeit renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist einfach, aber die Substanz bietet eine hervorragende Basis für eine Modernisierung. Die großzügige Nutzfläche kann zusätzlichen Raum für Hobbys oder Stauraum bieten.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 928 m² * Außenstellplatz direkt am Haus * Ruhige und grüne Wohnlage * Potenzial für Renovierung oder Neubau * Sofort bezugsfrei

**Lage** Das Haus befindet sich in der Pannwitzstraße im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf, Ortsteil Heiligensee. Diese idyllische Lage am nördlichen Stadtrand zeichnet sich durch viel Grün und Ruhe aus, mit dem **Heiligensee und ausgedehnten Wäldern** in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut. Die **Verkehrsanbindung** ist dank der nahegelegenen S-Bahn-Station Heiligensee (S25) hervorragend, und auch die Anbindung an den Berliner Ring ist schnell gegeben. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur bei gleichzeitiger Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin.