Einfamilienhaus in Marxheim: Ausbaupotenzial & Doppelgarage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Marxheim, erbaut im Jahr **1979**, bietet auf **107 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus ist **unterkellert** und verfügt über eine **Doppelgarage**, was zusätzlichen Platz und Komfort schafft.

Das Innere des Hauses besticht durch seine solide Bauweise. Die **Holzfenster mit Rollläden** sorgen für gute Isolierung und Sicherheit. Die **Öl-Zentralheizung**, deren Brenner vor einigen Jahren erneuert wurde, gewährleistet wohlige Wärme. Besonders hervorzuheben ist das **Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial**, das Raum für Ihre persönlichen Wohnträume lässt – sei es ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich oder ein Hobbyraum.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Baujahr:** 1979 * **Wohnfläche:** 107 m² * **Keller:** Vollständig unterkellert * **Garage:** Doppelgarage vorhanden * **Fenster:** Holzfenster mit Rollläden * **Heizung:** Öl-Zentralheizung (Brenner erneuert) * **Besonderheit:** Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Das Haus befindet sich in der beliebten Lage Marxheim, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die familienfreundliche Umgebung dieses attraktiven Standorts.