Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune und Garten in Bretten

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in Bretten-Diedelsheim, ein **sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus** mit viel Potenzial für Handwerker und Gestalter. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

**Im Erdgeschoss** befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, eine Küche mit Essecke und Dusche sowie ein separates WC. Das **Obergeschoss** beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein ausbaufähiger Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Großzügiger Gewölbekeller * Geräumige Scheune (ideal als Werkstatt oder Hobbyraum) * Garten in Südausrichtung mit viel Gestaltungspotenzial * **5+kk Zimmer** Aufteilung * **1 Badezimmer** und 1 separates WC

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Bretten-Diedelsheim. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die RB17c sowie Buslinien und direkten Anschluss an die Bundesstraßen B35, B293 und B294. Bretten selbst bietet eine charmante historische Altstadt und eine gute Anbindung an Karlsruhe und Heidelberg.