Modernes Einfamilienhaus in Bogen mit A+ Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **moderne Einfamilienhaus** befindet sich in der finalen Planungsphase und wird voraussichtlich **2027 fertiggestellt**. Mit einer **optimalen Energieeffizienzklasse A+ (KfW-Standard 55)** erfüllt es höchste Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und eine ansprechende Architektur. Auf ca. **159,60 m² Wohnfläche** verteilen sich insgesamt **5 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro und ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die moderne Küche und das stilvolle Badezimmer bieten höchsten Komfort. Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.

**Besonderheiten:** * Neubau mit Fertigstellung 2027 * Energieeffizienzklasse A+ (KfW-Standard 55) * Ca. 159,60 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Büro * Terrasse für Freizeitaktivitäten * Optional erweiterbar um eine Einliegerwohnung

Die Lage in Bärndorf, Bogen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A3 und B20 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Straubing. Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität in dieser attraktiven Region.