Großzügiges Einfamilienhaus in Sottrum mit riesigem Grundstück

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Sottrum / Fährhof, das sich ideal für Familien eignet, die eine Kombination aus Ruhe und Platz suchen. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr **1991** bietet Ihnen auf **drei Etagen** eine großzügige Wohnfläche von ca. **169 m²**.

Das Herzstück des Hauses bilden die insgesamt **6 lichtdurchfluteten Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Ein elegantes Wohnzimmer wird durch einen Kamin ergänzt, der an kalten Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Die Immobilie überzeugt zudem durch eine großzügige Nutzfläche von ca. **79 m²** und ein beeindruckendes Grundstück von ca. **5.318 m²**.

* Ca. **169 m²** Wohnfläche * Ca. **79 m²** Nutzfläche * Ca. **5.318 m²** Grundstücksfläche * **6 Zimmer** * Terrasse * Gartenhaus mit Gartengeräten * Kamin * Massive Bauweise (45 cm Wandstärke)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend im Ort Sottrum, im idyllischen Stadtteil Fährhof. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der Ortskern von Sottrum bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch benachbarte Städte problemlos erreicht werden können.