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Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Waldstetten - Vista immobile 1 di 18
In VenditaCasa

Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Waldstetten

Ichenhausen, Bundesrepublik Deutschland

388.900 €
2161 €/m²
8
locali
180
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
520 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:8
Condizione:Progetto

Descrizione

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Waldstetten, das durch **moderne Architektur und hohe Individualität** besticht. Dieses Haus bietet Baufamilien die Möglichkeit, den Grundriss nach eigenen Wünschen zu gestalten und Elemente wie einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia zu integrieren, um das Raumangebot zu erweitern und die Fassade aufzuwerten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Mit einer Wohnfläche von **180 m²** und einer flexiblen Raumaufteilung, die auch eine Einliegerwohnung umfasst, bietet dieses Haus viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Die Möglichkeit zur Variation des Grundrisses erlaubt eine Anpassung an Ihre persönlichen Vorstellungen.

**Besondere Merkmale** umfassen die flexible Grundrissgestaltung, die Option auf Wintergarten, Erker und Loggia sowie die hohe Individualität des Designs. Das Haus wird nach **deutschen Qualitätsstandards** gebaut, mit über 40 Jahren Bauerfahrung und mehr als 40.000 realisierten Häusern. Es wird **ohne Vorauszahlungen** angeboten, die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme, und eine **15-monatige Festpreisgarantie** sorgt für finanzielle Sicherheit.

**Die Lage** in Waldstetten bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf Individualität und Gestaltungsfreiheit legen. Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts. Profitieren Sie von einem kostenlosen Finanzierungs- und Grundstücksservice sowie professioneller Bauberatung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:520 m²

Servizi

Balcone
Loggia
Giardino

Posizione

Città:Ichenhausen
Regione:Landkreis Günzburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

65/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

50
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

63
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

53
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

53
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

66
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 28 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1576 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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