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Neubau-Einfamilienhaus mit Festpreisgarantie in Waldbrunn - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus mit Festpreisgarantie in Waldbrunn

Mengerskirchen, Bundesrepublik Deutschland

460.000 €
3485 €/m²
4
locali
132
new
Stato
Fußbodenheizung
Riscaldamento
550 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:new
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Waldbrunn, das individuell nach Ihren Wünschen von der renommierten Firma SCHWABENHAUS realisiert wird. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine **Festpreisgarantie** und eine **zeitnahe Fertigstellung** auf einem attraktiven Baugrundstück in zentraler, aber ruhiger Ortsrandlage von Waldbrunn-Fussingen.

Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut und bietet eine Wohnfläche von **insgesamt 132 m²**, aufgeteilt in **4 Zimmer**. Die Planung sieht **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie **1 separates WC** vor. Die schlüsselfertige Übergabe garantiert Ihnen ein **100% bezugsfertiges Zuhause** nach **MADE IN GERMANY** Qualität mit einer **einmaligen 10/30 Jahre Gewährleistung/Garantie**. Optional kann das Haus auch nach KFN- und QNG-Standards zertifiziert werden, was für nachhaltiges Bauen steht.

* **Individuelle Planung:** Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach persönlichen Vorstellungen. * **Hohe Energieeffizienz:** Moderne Bauweise für niedrige Betriebskosten. * **Renommierter Hersteller:** Über 55 Jahre Erfahrung und über 25.000 zufriedene Bauherren. * **Qualitätszertifizierung:** ISO-, ÖKO- und TÜV-zertifiziert. * **Flexible Ausbaustufen:** Wahlweise schlüsselfertig oder für den Selbstausbau.

Das Grundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet, ideal für Familien. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind schnell erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen in den Nachbarorten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A66/A3 ist in nur 15 Minuten gegeben, der Frankfurter Flughafen ist ca. 50 Minuten entfernt. Wiesbaden erreichen Sie in etwa 55 Minuten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Fußbodenheizung
Superficie del terreno:550 m²

Servizi

Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Mengerskirchen
Regione:Landkreis Limburg-Weilburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

60/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

50
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

47
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

44
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

48
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 28 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1865 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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