Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Westoverledingen

Entdecken Sie dieses teilrenovierte Einfamilienhaus in massiver Bauweise in Westoverledingen, ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Auf ca. **300 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei separate Wohneinheiten über zwei Etagen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – von der Vollvermietung bis zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Struktur mit einer **barrierefreien Erdgeschosswohnung** und einer separaten Einliegerwohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang. Insgesamt verfügt das Objekt über **12 Zimmer**, davon **9 Schlafzimmer**, und **4 Badezimmer**, was eine großzügige Raumgestaltung ermöglicht.

**Hochwertige Innenausstattung** Das barrierefreie Erdgeschoss bietet hohen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung. Die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss ist vielseitig nutzbar. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug.

**Besondere Merkmale** * Großzügiger Wintergarten * Terrasse und kaum einsehbarer Garten * **Garage, Carport und mehrere Außenstellplätze** * Ca. **1.250 m² großes Grundstück** * Ruhige und familienfreundliche Lage

**Attraktive Lage in Westoverledingen** Das Haus befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohngegend von Westoverledingen. Die Umgebung bietet idyllische Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** ermöglicht schnellen Zugang zu nahegelegenen Städten. Eine solide Kapitalanlage mit klarem Ertragspotenzial.