Modernes Stadthaus mit Garten und Garage in bester Lage

Dieses **2016 erbaute Einfamilienhaus** besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in einer attraktiven städtischen Lage von Halle (Saale). Auf **ca. 107 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, ergänzt durch einen ausgebauten Hobbyraum in der ehemaligen Garage, der sich perfekt als Büro oder Atelier eignet. **Bodentiefe Fenster** durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang und einer modernen Küche, die ebenfalls einen Terrassenzugang bietet und über eine **hochwertige Einbauküche** verfügt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum verbindet Küche und den vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Eine angenehme **Fußbodenheizung** im gesamten Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme.

Im Obergeschoss finden Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Kinderzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und ebenfalls Fußbodenheizung ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * Ausgebauter Hobbyraum (ehem. Garage) * Zwei Terrassen * Kleines Gartengrundstück * Garage und zusätzlicher PKW-Stellplatz * Bewässerungssystem im Garten * Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad

Die Immobilie liegt im beliebten Turmstraßenviertel, einer ruhigen Wohnstraße in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Lage zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit hervorragender Nahversorgung und gewachsenen Nachbarschaften aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Viertel bietet eine Mischung aus gut erhaltenen Gründerzeitbauten und moderner Architektur, was zu einem lebendigen innerstädtischen Wohngefühl beiträgt.