Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Jahnatal

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** im Ortsteil Noschkowitz von Jahnatal bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** viel Platz für die Familie. Das Haus wurde um **1935 erbaut** und wurde seitdem laufend saniert, wobei die **umfangreichsten Sanierungen 1994** stattfanden. Es präsentiert sich in einem äußerst guten, gepflegten und modernen Zustand.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine helle Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zu einer überdachten Außenfläche. Ein Gästezimmer und ein **erst 2025 fertiggestelltes Tageslichtbad** mit ebenerdiger Dusche sind in einem separaten Anbau untergebracht. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Moderne Einbauküche und Badmöbel inklusive * **Zwei Tageslichtbäder** mit Dusche * Teilweise Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer, Küche, Bad) * Überwiegend Außenrollläden * Große, überdachte Terrasse mit Gartenhaus * Eigener Brunnen * Diverse Nebengebäude und eine Garage * Gepflasterter Hof mit **Stellplätzen für bis zu 5 Autos**

Das Haus liegt **idyllisch im Jahntal**, nur wenige Autominuten von Döbeln und Riesa entfernt. Die Anbindung an die A14 ist hervorragend. Die beliebte Freizeitattraktion "Karls-Erdbeer-Dorf" ist ebenfalls schnell erreichbar. Dieses charmante Wohnhaus ist für den Käufer provisionspflichtig.