Historisches Fachwerkhaus mit Scheune und großem Grundstück

Entdecken Sie dieses einzigartige Ensemble aus einem ca. 1850 erbauten, zweigeschossigen Fachwerkhaus mit Scheune und Stallungen, gelegen in Reinhardshagen.

**Umfangreicher Modernisierungsbedarf** kennzeichnet diese Immobilie, die sich ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses eignet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnebenen – die **vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten** lassen Raum für Ihre individuellen Pläne.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Wohn- und Essbereich mit Küche sowie drei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das **ca. 1.690 m² große Grundstück** bietet Potenzial für zusätzliche Bebauung, eine positive Bauvoranfrage liegt vor.

**Besondere Merkmale:** * Zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Scheune und Stallungen * Ca. 1850 erbaut * Grundstücksfläche: ca. 1.690 m² * Potenzial für zusätzliche Bebauung (positive Bauvoranfrage) * Möglichkeit der Denkmalschutz-Anerkennung mit attraktiven Fördermöglichkeiten * Einfacher Ausstattungsstandard mit Modernisierungsbedarf

Die Lage in Reinhardshagen, einem Erholungsort mit ca. 4.500 Einwohnern direkt an der Weser, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an Kassel über die B 80 ist hervorragend, die nächste Autobahnauffahrt zur A 7 ist in Hann. Münden.