Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Waldlage

Dieses charmante Doppelhaus in Oberzent, DE, bietet mit rund **178 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Raumkonzept viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das massive Untergeschoss in Kombination mit dem hochwertigen Holzaufbau aus dem Jahr **2001** schafft ein gesundes und angenehmes Raumklima.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine gelungene Aufteilung mit einem praktischen Büro, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich zu einem überdachten Balkon öffnet, sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist bereit für Ihre individuelle Traumküche.

**Das Dachgeschoss** beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großes, helles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Einliegerwohnung im Untergeschoss** mit separatem Eingang, zwei Zimmern, Küchenzeile und Bad – ideal zur Vermietung oder für Angehörige.

**Außenbereich und Ausstattung:** Genießen Sie die Natur auf insgesamt drei Balkonen und einer großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Ausblick. Ein eigener Gartenanteil lädt zum Entspannen ein. Komfortables Parken ermöglichen ein **Carport-Stellplatz** und ein zusätzlicher Außenstellplatz.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Rothenberg, einem idyllischen Stadtteil von Oberzent im Odenwald. Die ruhige, naturnahe Lage mit **umfangreichen Wäldern und Wanderwegen** bietet hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in kurzen Fahrentfernungen erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, größere Städte wie Heidelberg sind in ca. 45-60 Minuten erreichbar. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und ist ideal für Familien.