Charmantes Einfamilienhaus mit Albblick und Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **traumhaften Aussichtslage** in Nürtingen-Zizishausen auf einem großzügigen Hanggrundstück von **553 m²**. Umgeben von viel Grün und mit einem herrlichen Blick auf die Alb, bietet dieses freistehende Haus eine idyllische Umgebung, die Ruhe, Natur und hohe Wohnqualität vereint.

Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und bietet **kreatives Potenzial** für handwerklich Begabte oder für diejenigen, die mit einem entsprechenden Budget ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in **zwei separate Wohneinheiten** zu teilen, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung schafft. Aktuell ist das Haus vermietet, das Mietverhältnis besteht seit August 2019.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Hanggrundstück mit 553 m² * Herrlicher Albblick und ganztägige Sonneneinstrahlung * Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Stellplätze durch Grundstücksöffnung * Möglichkeit zur Teilung in zwei separate Wohnungen * Ruhige und naturnahe Lage

Die Lage in Nürtingen-Zizishausen ist hervorragend. Nürtingen ist ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum mit guter Anbindung an die B313, B10 und A8. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Nürtingen in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv.