Gepflegtes Einfamilienhaus in Berlin-Biesdorf-Süd

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2005** in solider Massivbauweise, befindet sich auf einem **424 m²** großen Grundstück im begehrten Berliner Ortsteil Biesdorf-Süd. Mit einer Wohnfläche von ca. **120 m²** und insgesamt **4 Zimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch einen gepflegten, modernen Gesamteindruck.

Das Haus erstreckt sich über ein geräumiges Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnräume sind durchweg mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet, und die Fenster sowie Terrassentüren im Erd- und Obergeschoss verfügen über Außenjalousien zum Schutz vor Sonneneinstrahlung und zur Privatsphäre. Die zentrale Gastherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2005 sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserversorgung.

**Besonderheiten:** * Ca. 30 m² große Sonnenterrasse im Erdgeschoss * Zusätzlicher Stauraum im ausgebauten, gedämmten Spitzboden * Geräumige Garage mit davorliegendem Stellplatz * Separater Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder * Grundstück voll erschlossen mit allen Medien

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Berlin-Biesdorf, nahe dem Schlosspark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem S-Bahnhof Biesdorf nur ca. 800 m entfernt. Auch die U-Bahn-Anbindung und das Biesdorf-Einkaufscenter sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Berliner City und des Umlands.