Gepflegtes Einfamilienhaus in Loxstedt mit großem Grundstück

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1996** befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Loxstedt und bietet auf ca. **154 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause mit repräsentativem Charakter.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **3 Zimmern**, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eröffnen. Zwei moderne Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort und sorgen für eine reibungslose Organisation im Alltag. Zusätzlich stehen ca. **100 m² Nutzfläche** zur Verfügung, die wertvollen Platz für Hauswirtschaft, Lagerung und weitere praktische Zwecke bieten.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 840 m² mit viel Potenzial für Gartengestaltung * Sehr gepflegter Gesamtzustand * Energetisch attraktive Basis für effizientes Wohnen * Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Bexhövede der Gemeinde Loxstedt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Direkt gegenüber befindet sich ein Spielplatz, was die familienfreundliche Ausrichtung unterstreicht. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas ist gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und medizinische Einrichtungen. Die naturnahe Lage mit Feldern und Grünflächen lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an die Städte Bremerhaven, Cuxhaven und Bremen ist gegeben, sodass Sie ruhig wohnen und dennoch schnell regionale Zentren erreichen können.