Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Kasel

Entdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus im Herzen von Kasel, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

**Überblick** Dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von ca. **249 m²** bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz und Potenzial. Es ist **beidseitig angebaut** und befindet sich in zentraler Lage in Kasel, nur etwa 10 km von Trier entfernt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. **84 m²**) ist derzeit frei und wurde nach einem Wasserschaden frisch renoviert. Das Ober- und Dachgeschoss (ca. **165 m²**) ist vermietet. Das Haus verfügt über zahlreiche gut geschnittene Räume. Das innenliegende Bad und die Küche im Erdgeschoss stammen noch aus dem Ursprungsbaujahr, während die renovierten Bereiche modernen Wohnkomfort bieten.

**Ausstattung** * Separate Gartenparzelle gegenüber dem Haus mit altem Scheunengebäude – ideal für Freizeit und Selbstversorgung * Herrlicher Blick in die Weinberge vom Garten und von den rückseitigen Räumen * **Balkon** im Obergeschoss mit rückseitiger Ausrichtung * **Einzelgarage** im rückwärtigen Grundstücksbereich * Heizkörperheizung * **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten

**Lage** Das Haus liegt im malerischen Weinort Kasel im Ruwertal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Waldrach (ca. 1 km). Ein Kindergarten ist nur ca. 200 m entfernt. Die Lage bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten durch Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Trier.