Charmantes Einfamilienhaus am See in Lingen – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Lingen (Ems), nur eine Gehminute vom Telgenkampsee entfernt. Auf einem **großzügigen Grundstück von 756 m²** bietet dieses Haus mit **110 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Familien und Paare, die das Besondere suchen.

**Überblick** Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Es wurde über die Jahre hinweg laufend renoviert und bietet eine solide Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die **ruhige und dennoch zentrale Lage** macht es zu einem idealen Wohnort.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, das nahtlos in einen Essbereich übergeht und einen **wunderschönen Blick auf die überdachte Terrasse und den Garten** freigibt. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und ein flexibel nutzbarer Raum (Büro/Kinderzimmer) vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet **zusätzliche Nutzfläche** für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **2 Terrassen** und eine überdachte Terrasse * Heller Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten * Teilweise ausgebautes Dachgeschoss * Keller mit weiterer Nutzfläche * **Nach und nach renoviert** * **1 Badezimmer und 1 Gäste-WC**

**Lage** Die Lage am Telgenkamp in Lingen ist ein echtes Highlight. Sie wohnen **zentral und doch ruhig** in einem gepflegten Wohnumfeld, mit dem Telgenkampsee direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge und Erholung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und das Stadtzentrum von Lingen mit vielfältigen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.