Moderne Stadthausvilla in Jena: Ihr Traumhaus mit Festpreisgarantie!

Entdecken Sie diese **massive, moderne Stadthausvilla** in Jena, die zeitgemäßes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept auf ca. **140 m² Wohn- und Nutzfläche** vereint. Das Haus ist auf einem großzügigen **ca. 775 m² großen Grundstück** gelegen und bietet eine flexible Raumaufteilung, ideal für Familien oder als komfortable altersgerechte Wohnvariante.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Kochbereich, der durch eine weitläufige Fensterfront mit **viel natürlichem Licht** durchflutet wird. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet die Villa ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über eine nutzbare Fläche von 140 m².

**Ausstattung** * **Festpreis- und Fertigstellungsgarantie** für höchste Planungssicherheit * Inklusive Bodenplatte, Bauplanung, Statik, Bauleitung und Baubeantragung * Vorbereitet für E-Mobilität und Photovoltaik-Anlage * TÜV-Abnahme und Gewährleistung nach BGB für Sicherheit * **Stellplatz und Carport** vorhanden * Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein

**Lage** Die Villa befindet sich in **Jena-Drackendorf**, einem gewachsenen, familienfreundlichen Ortsteil im Süden Jenas. Hier genießen Sie dörflichen Charakter, viel Naherholung und eine ruhige, sonnige Atmosphäre mit direktem Bezug zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Goethe Park bietet Naherholungsmöglichkeiten, und die Universität sowie die lebendige Kulturszene Jenas sind nicht weit entfernt.