Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Berlin

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain und Garage befindet sich auf einem großzügigen Gartengrundstück im beliebten Berliner Bezirk Spandau.

Das voll unterkellerte Massivhaus wurde ca. **1965** errichtet und bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss viel Platz für die Familie. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt angenehme **2,63 m**.

**Besonderheiten:** * **4+kk** Disposition im Erdgeschoss * Helles Wohnzimmer mit Essbereich * Küche mit Einbauküche * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne und Dusche, eines im Souterrain mit Dusche) * Gäste-WC * Terrasse mit **16 m² Fläche** * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **100 m²** im Souterrain mit fünf beheizbaren Räumen und eigenem Duschbad * Vollkeller * **Garage** und Gartenhaus auf dem Grundstück * Gepflegtes Gartengrundstück * **Modernisiert im Jahr 2012**

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten, asphaltierten Straße im Ortsteil Staaken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (Linien M32, 131, 237) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Spandau bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Wald- und Wasserflächen sowie die attraktive Altstadt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.