Gepflegtes Einfamilienhaus in Neumünster mit großer Wohnfläche

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1972** und umfassend modernisiert, bietet auf einem **924 m² großen Traumgrundstück** in begehrter Feldrandlage von Neumünster ein ideales Zuhause für Familien. Mit ca. **234 m² Wohn- und Nutzfläche** verteilt auf zwei Etagen und einen Teilkeller, kombiniert das Haus Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Anbindung.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Essbereich mit Terrassenzugang, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der Wohnbereich, der ursprünglich aus zwei Zimmern bestand und wieder getrennt werden kann, ist hell und einladend gestaltet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss warten zwei weitere Räume, die zusätzlichen Platz bieten, sowie Ausbaupotenzial im Bereich über dem Wohnzimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei Terrassen, davon eine überdacht, mit Blick ins Grüne * Liebevoll angelegter Garten mit zwei Teichen * Moderne Gasbrennwerttherme mit wassergeführtem Kamin für effiziente Beheizung * Photovoltaikanlagen mit Stromspeichern und Wallbox für E-Mobilität * Außenrollläden im Erdgeschoss und Glasfaseranschluss * Garage, Doppelcarport und weitere Stellplätze * Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in der Gartenstadt Neumünsters. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zur A7, ermöglicht Pendlerfahrten nach Kiel (ca. 30 Min.) und Hamburg (ca. 45 Min.).