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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Büdingen - Vista immobile 1 di 1
In VenditaCasa

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Büdingen

Am Alten Viadukt, Büdingen, Bundesrepublik Deutschland

739.000 €
3931 €/m²
6
locali
188
0
piano
C
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
567 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:2013
Condizione:Ottimo
Energia:C
Parcheggio

Descrizione

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** in einer **attraktiven, ruhigen Wohnlage** von Büdingen bietet auf **188 m² Wohnfläche** und einem **ca. 529 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen, gut ausgestatteten Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Insgesamt stehen **6 flexible Zimmer** zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort.

**Ausstattung** * Offene Küche * Zwei Tageslichtbäder * Gäste-WC * Terrasse * Großzügiger Garten * Zwei Stellplätze * Zusätzlicher Schuppen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Büdingen, bekannt für seine charmante Altstadt und naturnahe Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Kindertagesstätten und Schulen (Grundschulen sowie weiterführende Schulen bis zum Abitur) sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Vogelsberg lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und das Rhein-Main-Gebiet ist gut, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

**Besonderheit** Das Haus ist derzeit vermietet, die Mieter ziehen Ende Juni 2026 aus. **Ab Juli 2026** steht das Haus zur **eigenen Nutzung** zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:567 m²

Servizi

Terrazza
Giardino(529 m²)
Cantina(4 m²)
Parcheggio

Posizione

Via:Am Alten Viadukt
Città:Büdingen
Regione:Wetteraukreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

69/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

52
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

54
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

52
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

62
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

15
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

15
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 23 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2996 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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