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Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gondelsheim - Vista immobile 1 di 2
In VenditaCasa

Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gondelsheim

Bruchsal, Bundesrepublik Deutschland

364.500 €
3645 €/m²
4
locali
100
0
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
260 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus wird von einem erfahrenen Architektenteam auf einem **ca. 260 m² großen Grundstück** in bewährter Massivbauweise errichtet. Mit einer Netto-Raumfläche von **ca. 100 m² nach DIN 277** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **3 Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren, sowie ein **großzügiges Wohnzimmer**, das zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Planungswünsche können noch berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Bewährte Massivbauweise * Ca. 100 m² Wohnfläche nach DIN 277 * 3 Schlafzimmer und großzügiges Wohnzimmer * Grundstücksgröße ca. 260 m² * Neubauprojekt – individuelle Planungswünsche möglich

Die Lage in Gondelsheim ist **sehr schön und ruhig** und bietet dennoch eine **gute Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Die Infrastruktur und der Wohnwert sind als hochwertig einzuschätzen. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Wohntraum in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:260 m²

Servizi

Balcone
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Bruchsal
Regione:Landkreis Karlsruhe
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

35/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 23 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1477 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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