Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Sulzbach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. **1950** befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sulzbach und besticht durch seinen klassischen Charme sowie ein großzügiges Grundstück von ca. **600 m²**.

Die Wohnfläche von ca. **53 m²** verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. **2023** wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bodenbeläge und weitere Instandhaltungen. Die Elektrik wurde vor ca. zwei Jahren erneuert. Die Fenster sind doppelt verglast (Baujahr ca. 1990).

Das Haus verfügt über einen vorhandenen Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet. Die Beheizung erfolgt über Holzöfen, was dem Haus einen urigen Charakter verleiht. **Keine Garage oder Stellplätze** vorhanden.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Dieses Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder handwerklich Begabte, die ein überschaubares Haus mit Grundstück und Charme suchen.