Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Atelier in Bad Münstereifel
Bad Münstereifel, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Bad Münstereifel, ideal für Familien und Kreative. Auf ca. **196 m² Wohnfläche** verteilen sich **fünf Zimmer** über drei Etagen, ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von ca. **1.194 m²** mit gepflegtem Garten und einladender Terrasse.
Das Haus wurde im Jahr **2000 umfassend saniert**, wobei Dach, Fenster, Elektroinstallation, Heizungsanlage (Umstellung auf Erdgas) sowie beide Bäder erneuert wurden. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Atelier im Obergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Dachterrasse besticht durch ihren Ausblick.
**Ausstattungshighlights:** * Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenzugang * Separate Küche und Esszimmer * Gästezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss * Drei weitere Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Garage für Ihr Fahrzeug
**Lage:** Das Haus befindet sich in erhöhter, **hochwassersicherer Lage** oberhalb der idyllischen Altstadt von Bad Münstereifel. Die Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Die Lage bietet hervorragende Bedingungen für Familien mit zahlreichen Schulen und Kindertageseinrichtungen in der Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Naherholungsgebiet Bad Münstereifeler Wald laden zu Aktivitäten ein. Diese Immobilie vereint die Nähe zu einer historischen Stadt mit Ruhe, Aussicht und nachgewiesener Sicherheit.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
49/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 22 aprile 2026
Costi
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Mercato
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