Modernes Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in Schleusingen

Dieses **moderne Einfamilienhaus** wurde 2025 erbaut und bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Geschosse ein ideales Zuhause für Familien. Die Immobilie verfügt über **4,5 Zimmer**, zwei Badezimmer und eine Küche. Ein unausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur mit Satteldach und einer weißen, gedämmten Rauputzfassade. Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine **Gasheizung** in Kombination mit einer Solarthermieanlage für die Warmwassererzeugung. Moderne **dreifachverglaste Kunststofffenster** mit manuellen Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights:** * Neubau aus 2025 * 4,5 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche * Zwei Bäder und Hauswirtschaftsraum * Gasheizung mit Solarthermie * Unausgebauter Spitzboden und Fertiggarage * Individueller Gestaltungsspielraum in den Endfertigungsbereichen

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Fertiggarage. Ein weiterer Außenstellplatz wird nach Abschluss der Pflasterarbeiten zur Verfügung stehen. Die noch ausstehenden Arbeiten wie Bad, Fußbodenbeläge, Balkon und Teile der Außenanlagen bieten die Möglichkeit, letzte Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Stadt Schleusingen im Landkreis Hildburghausen, Thüringen. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Die Anbindung an umliegende Städte wie Suhl und Coburg erfolgt über die B89 und die A73. Die Lage ist ruhig und südlich ausgerichtet.