Exklusives Einfamilienhaus in Magdeburg mit großem Garten

Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** in Magdeburg Ottersleben wurde 2015 erbaut und besticht durch seine **Energieeffizienzklasse A+** und seinen neuwertigen Zustand. Auf **213,57 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden 3.320 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Im Inneren** erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf 1,5 Etagen. Das Haus verfügt über **drei gemütliche Schlafzimmer** und **zwei moderne Badezimmer** mit hochwertiger Sanitäreinrichtung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Großer Garten** mit viel Platz für Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten * **Terrasse** für gesellige Stunden im Freien * **Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Stellplätze** für 3 Autos und zusätzliche **Garagenplätze** für 5 Fahrzeuge * Grundstück ist **entwicklungsfähig** mit vorliegendem B-Plan für weiteres Potenzial * **Nutzfläche von 582 m²**

**Die Lage** in Magdeburg Ottersleben kombiniert dörfliche Idylle mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B1 und A14 ist ausgezeichnet. Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einer attraktiven Umgebung und ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.