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Individuelles Einfamilienhaus in Althegnenberg mit 171 m² - Vista immobile 1 di 20
In VenditaCasa

Individuelles Einfamilienhaus in Althegnenberg mit 171 m²

Althegnenberg, Bundesrepublik Deutschland

748.045 €
4354 €/m²
5
locali
171.8
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
500 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi · 480 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Projektiert
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Althegnenberg! Dieses projektierte Einfamilienhaus "HOME 12" bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume **individuell nach Ihren Wünschen** zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 171,8 m²** verteilt auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer, die jedem Bewohner einen privaten Rückzugsort bieten. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Das Grundstück mit **480 m²** bietet Raum für Garten und Erholung. Das Baukonzept legt Wert auf hohe Individualität und Qualität, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Bodenplatte ist bereits berücksichtigt, und Teil- oder Vollunterkellerung ist optional möglich.

**Besondere Merkmale:** * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen * Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen * Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * "Free Time-Paket" für den Innenausbau (Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung, Elektro) * Festpreisgarantie für 15 Monate und garantierte Fertigstellung

**Lage:** Althegnenberg ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, verkehrsgünstig gelegen zwischen München und Augsburg. Die Nähe zu beiden Städten bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Wir unterstützen Sie mit einem umfassenden Grundstücksservice, um das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Nutzen Sie die Chance auf ein **energieeffizientes und individuell gestaltbares Zuhause** mit allkauf. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit und professionelle Unterstützung. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Bauvorhaben planen!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:500 m²

Servizi

Giardino(480 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Althegnenberg
Regione:Landkreis Fürstenfeldbruck
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

61/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

43
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

32
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

39
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

40
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

39
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 21 aprile 2026

Costi

Finanziamento

3032 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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