Neubau-Einfamilienhaus: Schlüsselfertig, modern, familienfreundlich in Nennslingen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **hochwertigen Neubau-Einfamilienhaus**, fertiggestellt im Jahr **2024** und bezugsfertig ohne Bauphase. Dieses **energieeffiziente** Haus bietet auf **169 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) den idealen Raum für junge Familien.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der **großzügige, offene Wohn- und Essbereich** mit einem gemütlichen Kamin. Die angrenzende, funktionale Küche ist inklusive und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer – ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer – sowie ein **modernes Familienbadezimmer** mit Badewanne und begehbarer Dusche. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber durchdachte Stauflächen.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Einbauküche inklusive** * Kamin im Wohnbereich * **Zwei Terrassen** (ca. 27 m² und ca. 4,5 m²) * Gartenhaus (ca. 17,5 m²) * **Großzügige Doppelgarage** (ca. 42 m²) * Moderne Sicherheitstechnik mit Fingerabdruckscanner * Aluminium-Haustür * **Neubauqualität (Fertigstellung 2024)**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in 91790 Nennslingen. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und viel Natur, ideal für Familien mit Kindern. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die ländliche Idylle kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **580.000 EUR**. Das Haus ist **nicht unterkellert**.