Charmantes Haus mit Garten und Ausbaupotenzial in Gunskirchen

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Gunskirchen, Oberösterreich – ein Haus, das mit seinem liebevoll gestalteten Ambiente und den vielfältigen Ausbaumöglichkeiten begeistert. Auf ca. **93 m² Wohnfläche** bietet dieses Objekt ein behagliches Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

**Innenbereich und Raumaufteilung:** Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Schlafzimmern**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Essküche den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet der **ca. 58 m² große Keller** wertvollen Stauraum.

**Besonderheiten und Ausbaupotenzial:** Ein besonderes Highlight ist der **ausbaubare Dachboden**, der bereits einen wohnlich gestalteten Raum sowie zwei weitere Lagerbereiche umfasst. Hier können Sie zusätzlichen Wohnraum für ein Spielzimmer, Atelier oder Homeoffice schaffen. Die **Garage mit ca. 15 m²** und ein wettergeschützter Sitzbereich auf der **teilweise überdachten Terrasse** runden das Angebot ab.

**Grundstück und Außenbereich:** Das ebene, sonnige Eckgrundstück mit einer **Gesamtfläche von 829 m²** ist ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für einen Pool oder einen Gemüsegarten.

**Baujahr und Modernisierungen:** Erbaut im Jahr **1969**, wurde der Bungalow zwischen **2005 und 2009 umfassend modernisiert**. Dazu gehören die Erneuerung der Gasheizung, eine neue Dacheindeckung, Vollwärmeschutz sowie hochwertige Internorm-Fenster und eine neue Eingangstüre. Diese Maßnahmen sorgen für ein solides und energieeffizientes Fundament. Eine optionale Adaptierung von Sanitär und Elektrik kann den Wohnkomfort weiter erhöhen.