Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum

Diese **schöne, moderne 5-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über **zwei Etagen** und befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Klagenfurt, nahe der Wulfengasse.

Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig angelegt und bieten auf insgesamt **118 m² Wohnfläche** viel Platz. Der Wohnbereich, eine Galerie, die Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich auf der unteren Ebene. Auf der Galerie finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer/Büro.

**Besondere Highlights:** * Große Terrasse mit knapp 30 m² * Heller, offener Wohnbereich * Galerie mit zusätzlichen Schlafräumen * Geräumiger Keller (ca. 30 m²), auch als Hobbyraum nutzbar * Optionaler Parkplatz im Innenhof verfügbar

Die Wohnung verfügt über eine **optimale Verkehrsanbindung** und liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist ebenfalls hervorragend.

Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Ein Grundriss wird nachgereicht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende, möglich und grundsätzlich kostenlos.